Основными элементами конструкции рольставней являются: полотно, вал, направляющие, короб.
В закрытом состоянии полотно опущено вниз и закрывает весь проем. Во время открывания полотно поднимается вверх по направляющим, наматываясь на вал. Вал как правило спрятан в специальный короб.